Zaciągnięcie taniego kredytu pod hipotekę to często być albo nie być właścicielem własnego mieszkania czy domu. Jednak nie każdego na taki zakup stać. Co więcej, naprawdę niewiele osób może sobie pozwolić na zakup nieruchomości bez dodatkowe obciążania się kredytem. Większość inwestorów, planujących nabycie nieruchomości, musi udać się do banku i poddać się ocenie jego przedstawicieli.
A ci są bardzo skrupulatni i nie ma co oczekiwać, że wydadzą decyzję od ręki. Zwłaszcza w przypadku tak dużych sum, jakie pożyczane są na zakup własnego mieszkania czy domu. Przedstawiciele banku sprawdzają bardzo wiele dokumentów. Trzeba także dokładnie przestudiować listę związaną z dokumentacją, potrzebną do złożenia wniosku w danym banku. Poszczególne instytucje mają czasami trochę odmienne oczekiwania w tym względzie.
Warto zatem dokładnie się przygotować, aby nie musieć banku odwiedzać zbyt wiele razy. Oprócz standardowego podania i dokumentów tożsamości w przypadku kredytów hipotecznych konieczne jest zweryfikowanie aktu własności i sprawdzenie samej nieruchomości. Chociażby pod względem ceny ujętej we wniosku. Bank na własną rękę upewnia się, że znajduje ona potwierdzenie w faktycznej wycenie nieruchomości i realiach rynkowych. Przygotowując się do wzięcia kredytu, trzeba także liczyć się z koniecznością poddania się ocenie zdolności kredytowej.
Bank na pewno zechce zaczerpnąć informacji z Biura Informacji Kredytowej odnośnie dotychczasowej historii brania pożyczek oraz rzetelności ich spłaty. Ważne jest także aktualne zadłużenie w różnego rodzaju instytucjach finansowych. Każdy dodatkowy kredyt zmniejsza wiarygodność kredytobiorcy w oczach banku. Ogromne znaczenie ma również ewentualne obciążenie hipoteki.
Pomimo wysokich wymagań, stawianych kredytobiorcom, kredyty hipoteczne cieszą się dużym zainteresowaniem. Najczęściej ich warunki są korzystne w porównaniu z innymi pożyczkami, które mają wyższe oprocentowanie. Dodatkowo można rozłożyć spłatę na dłuższy czas i niższe raty. Wówczas wysoka kwota kredytu tak nie przeraża.